Vous recherchez un expert en diagnostic immobilier capable de vous accompagner avec clarté avant une vente, un achat ou des travaux ? Lucas RAPHAEL intervient auprès des particuliers et des professionnels pour réaliser les contrôles nécessaires à chaque projet immobilier.
Installé à Port-Jérôme-sur-Seine, il accompagne notamment les demandes autour de Bolbec, sur le littoral d’Étretat et dans le secteur de Fécamp. Grâce à son expérience du bâtiment, Lucas RAPHAEL apporte un regard concret sur les biens contrôlés, tout en expliquant les diagnostics avec pédagogie, rigueur et transparence.
Lucas RAPHAEL s’appuie sur 25 ans d’expérience dans le bâtiment, une base solide pour comprendre la structure d’un bien, ses équipements et les points techniques qui peuvent nécessiter une attention particulière. Cette connaissance du terrain permet d’aborder chaque diagnostic avec méthode, en tenant compte de l’état réel du logement, de son ancienneté, de ses installations et du contexte du projet. À cette expérience s’ajoutent 3 ans de pratique dans le diagnostic immobilier, avec des interventions liées aussi bien à la vente qu’à l’achat.
Cette double compétence apporte une vraie valeur aux clients qui souhaitent disposer d’informations fiables avant de signer, vendre, acheter, rénover ou préparer un dossier réglementaire. Lucas RAPHAEL ne se limite pas à remettre un document : il vous accompagne dans la compréhension des contrôles effectués et des éléments à retenir. Pour un propriétaire vendeur, un acquéreur, un bailleur, un professionnel de l’immobilier ou un acteur du bâtiment, cette approche permet d’avancer avec davantage de lisibilité.
Lucas RAPHAEL prévoit le renouvellement de sa certification DPE avec mention, notamment en lien avec les exigences attachées à l’évaluation énergétique.
L’entreprise réalise les diagnostics immobiliers nécessaires pour la vente, l’achat, la copropriété ou les travaux. Les prestations incluent le DPE immobilier, l’amiante, le plomb, les termites, le gaz, l’électricité, l’état des risques, l’assainissement et la visite virtuelle à 360°. Lucas RAPHAEL intervient aussi pour des besoins techniques comme le plomb avant travaux, l’examen visuel après chantier ou les mesures d’empoussièrement.
Le DPE immobilier et le diagnostic électrique font partie des prestations les plus couramment réalisées. Le DPE demande généralement environ 1 heure sur place, selon la configuration du bien, les éléments à relever et les documents disponibles. À titre indicatif, les tarifs sont de 180 € pour un DPE et de 120 € pour un diagnostic électrique. Ces repères permettent de mieux anticiper la démarche, tout en gardant à l’esprit que chaque intervention dépend du bien concerné et du contexte de la demande.
Certains diagnostics deviennent obligatoires selon l’âge du bien, ses équipements, sa localisation, son usage ou la nature du projet envisagé.
Faire appel à un expert en diagnostic immobilier, c’est rechercher un interlocuteur capable de rendre compréhensibles des données parfois techniques. Lucas RAPHAEL vous aide à identifier les diagnostics utiles ou obligatoires selon votre situation, que le projet concerne une vente, un achat, un chantier ou une intervention sur un bâtiment existant. Chaque contrôle est réalisé avec attention afin de produire des éléments exploitables, compréhensibles et adaptés au dossier.
Cette pédagogie est essentielle, car un rapport de diagnostic peut influencer une transaction, rassurer un futur acquéreur, préparer une négociation ou permettre d’anticiper des travaux. L’audit énergétique professionnel peut également s’inscrire dans cette logique lorsqu’un projet nécessite une lecture plus approfondie de la performance du bien et des améliorations envisageables. Lucas RAPHAEL privilégie une communication claire, sans vocabulaire inutilement complexe, afin que chaque client puisse comprendre les résultats obtenus et les suites possibles.
Lucas RAPHAEL intervient principalement dans un secteur qui comprend Bolbec, Étretat et Fécamp, avec une volonté de développer son activité sur la côte jusqu’à Saint-Valery-en-Caux. Cette zone d’intervention permet de répondre aux besoins des particuliers et des professionnels pour des biens situés en ville, sur le littoral ou dans des communes environnantes. Il peut aussi se déplacer plus loin pour une demande spécifique, lorsque le projet le justifie et que le contexte du bien nécessite son intervention.
Choisir Lucas RAPHAEL, c’est bénéficier d’un accompagnement concret, d’une expérience bâtie sur le terrain et d’une approche orientée vers le diagnostic, la réglementation et la compréhension du client. Pour préparer un DPE immobilier, organiser un diagnostic électrique, obtenir un renseignement sur un audit énergétique professionnel ou échanger avec un expert en diagnostic immobilier, contactez Lucas RAPHAEL.
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